В городе Иннополис прошло выездное заседание комиссии Госсовета
01 апреля 2015, 19:29
1 апреля депутаты парламента в составе Комиссии Госсовета РТ по контролю за реализацией госпрограммы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» посетили особую экономическую зону «Иннополис», на базе которой прошло заседание комиссии по вопросу «Проблемы и перспективы реализации в республике жилищных программ. Обеспечение жильем работников компаний – резидентов ОЭЗ «Иннополис». Его провел председатель Комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству Рафис Бурганов.
Особая экономическая зона, раскинувшаяся на территории Верхнеуслонского и Лаишевского муниципальных районов, предстала перед участниками выездного заседания еще не в «чистовом» виде, но в высокой степени готовности. В скором времени предстоит открыть свои двери технопарку, жилым зданиям и социальным объектам. Уже начал работу в пилотном режиме университет, рассчитанный на 5 тысяч студентов. Перспективная численность населения Иннополиса – 155 тысяч человек, 60 тысяч из которых – высококвалифицированные специалисты. На территории города будут функционировать современная школа, детские сады, медицинский центр, автодороги, паркинги и многое другое.
Технопарк – ключевой объект инфраструктуры ОЭЗ «Иннополис», по замыслу состоящий из четырех бизнес-центров. Корпус, который сегодня посетили парламентарии, носит имя физика и электротехника, изобретателя радио А.С.Попова. Его изюминками являются офисные помещения в стиле «open space», позволяющие резидентам самим провести желаемую планировку, и развитая ICT-инфраструктура. Здесь также предусмотрены зоны предоставления разнообразных сервисных услуг – почта, банк, страхование и др.
Настоящим интеллектуальным ядром нового города Иннополис призван стать современный университет, специализирующийся на предоставлении образования и площадки для научных исследований в области высоких технологий.
После осмотра Иннополиса состоялось заседание комиссии, в котором приняли участие депутаты Госсовета, заместители министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов и Алмаз Ахметшин, генеральный директор ООО «Территория Иннополис» Григорий Невструев, генеральный директор ОЭЗ «Иннополис» Игорь Носов.
На заседании о реализации ряда жилищных программ в республике рассказал Первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Фарит Ханифов, который обозначил ряд проблем при реализации федеральных целевых программ. Первый замминистра строительства республики заявил о необходимости поиска решения вопроса с предоставлением жилищных сертификатов многодетным семьям, их число растет ежегодно приблизительно на 800 семей – многие «сходят» с очереди по мере взросления детей. Такая же ситуация, как заметил председатель Комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству Рафис Бурганов, и с молодыми семьями, выбывающими из очереди на субсидию по достижении членами такой семьи 35-летнего возраста.
В республике основные меры государственной поддержки осуществляются по программам социальной ипотеки, переселения граждан из аварийного жилья и предоставления жилья, в том числе арендного, отдельным категориям граждан. Об этом сообщил на заседании комиссии заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алмаз Ахметшин. Количество вводимого жилья из года в год растет – к примеру, объем построенного в 2014 году жилья составил 2404,2 тыс.кв. метров – это 100,2% к уровню 2013 года.
Программа социальной ипотеки рассчитана на обеспечение жильем молодых семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов, военнослужащих и других категорий граждан. Так, в 2014 году по данной программе введено 123 жилых дома на 5 827 квартир.
По отдельной программе осуществляется обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны. Из 18 657 ветеранов, вставших на учет на 1 января 2015 года, на сегодняшний день получили федеральную субсидию на жилье 18 114 человек, что потребовало 18,8 миллиардов бюджетных средств.
Как было отмечено на заседании комиссии, перед республикой теперь стоит и новая задача – обеспечения доступным жильем резидентов города Иннополис. Решить ее взялся фонд «Территория Иннополис», возглавляемый Григорием Невоструевым. В октябре 2014 года инвестор выкупил у Государственного жилищного фонда при Президенте РТ 16 многоквартирных домов на 840 квартир на территории города. На сегодняшний день, по словам Г.Невоструева, приглашенного на сегодняшнее заседание, решение – предоставлять ли жилье в аренду или дать возможность резидентам приобрести его на льготных условиях – пока не принято. Сами резиденты желали бы стать собственниками квартир.
В этот день на заседании комиссии было отмечено, что в сфере жилищного строительства республики имеются серьезные проблемы – в частности, необходимость увеличения объемов строительства жилья, снижения стоимости строительства жилья и цены приобретения жилья гражданами. Одним из самых актуальных остается вопрос развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, а также повышения качества строящегося жилья.
К основным проблемам, возникающим при строительстве жилья эконом класса относятся не только дефицит земельных участков, особенно в Казани, но и отсутствие на земельных участках, отведенных под строительство такого жилья, инженерно-технических сетей. Есть и проблемы экономико-юридического характера.
В завершение заседание комиссия приняла Решение, в котором говорится о необходимости дополнительного стимулирования рынка строительства арендного жилья, в том числе компенсировании застройщикам процентных ставок по кредитам. В документе также подчеркивается необходимость привлечения в этот сегмент инвестиционного капитала, реализации механизма государственно-частного партнерства в сфере строительства арендного жилья и организации мониторинга уровня ежемесячных платежей с целью обеспечения принципа доступности такого жилья для граждан.
Айгуль Залегдинова, отдел по взаимодействию с общественностью и СМИ
|
